Actualizaciones recientes del NCC 2022 y el impacto en la plomería y el drenaje residenciales

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Cómo los cambios de NCC 2022 a la plomería y el drenaje residenciales aumentarán el diseño de viviendas habitables

El Código Nacional de Construcción (NCC) es el conjunto principal de disposiciones técnicas de diseño y construcción de Australia para edificios, elementos de construcción y plomería y drenaje. La última edición del NCC 2022 está disponible desde el 1 de octubre de 2022, mientras que los estados y territorios australianos lo adoptarán oficialmente el 1 de mayo de 2023. Los nuevos estándares del NCC tendrán un impacto significativo en la nueva construcción residencial, con cambios importantes en impermeabilización, accesibilidad, y eficiencia energética.

Las nuevas disposiciones se centran en la impermeabilización de áreas húmedas y la impermeabilización de las paredes externas, así como cambios en los requisitos de pendiente para acabados superficiales y nuevos requisitos sobre el tamaño de las tuberías. También hay un nuevo requisito para productos de plomería sin plomo diseñados para mejorar la salud a largo plazo de todos los australianos. A partir del 1 de septiembre de 2025, solo se autorizará el uso en instalaciones de plomería de productos certificados por WaterMark que cumplan con las disposiciones sin plomo.

La edición de NCC 2022 también tiene nuevas disposiciones para garantizar que los nuevos hogares australianos sean más adecuados para personas con problemas de movilidad. Es la primera vez que el NCC ha incluido disposiciones de viviendas habitables, esencialmente armonizando e incluyendo el acceso, la movilidad y las comodidades de los estándares australianos AS1428 en la junta de códigos de construcción de Australia (BCA).

El diseño de viviendas habitables se refiere a la práctica de diseñar y construir viviendas conscientemente para satisfacer las necesidades cambiantes de todos los ocupantes, incluidos aquellos con una discapacidad o que están envejeciendo, tienen lesiones temporales o tienen niños pequeños en algún momento de sus vidas. El nuevo mandato de diseño de viviendas habitables es un enfoque clave del código, que proporciona estándares mínimos de accesibilidad para todos los edificios nuevos de clase 1a y clase 2 en todo el país. Una casa habitable está diseñada para ser:

De acuerdo con los requisitos de NCC 2022, todas las viviendas individuales, como casas, unidades, apartamentos y casas adosadas deben tener al menos un baño y una ducha accesibles en la planta baja, y al menos una ducha accesible (no necesariamente en la planta baja) que sea un escalón. -libre y sin mansedumbre. También significa eliminar los escalones siempre que sea posible, crear más espacio en el baño, ampliar las puertas y hacer provisiones para futuras modificaciones, como pasamanos, rampas en los umbrales, pasamanos y más.

Mantener un drenaje adecuado es vital en los baños para garantizar que el agua se elimine de manera efectiva, segura y eficiente. También es importante en la transición entre espacios interiores y exteriores. Los requisitos de umbral de nivel en el NCC 2022 requieren una consideración cuidadosa de los tipos de sistemas de drenaje que deben especificarse dentro de las viviendas habitables. Los sistemas de drenaje de umbral lineal son la solución ideal para evitar la acumulación de agua dentro y alrededor de la casa mientras ayudan a satisfacer los requisitos de umbral de nivel.

Las soluciones de drenaje de umbral son elegantes pero funcionales y consisten en una rejilla lineal externa que se asienta frente al riel de la puerta. La rejilla es uno de los componentes clave de un sistema de drenaje eficaz y está diseñada para evitar que los desechos entren en el desagüe y, al mismo tiempo, dejar que el agua pase libremente.

Las rejillas lineales están disponibles en varios estilos, como alambre en cuña y muchos diseños contemporáneos a tradicionales; sin embargo, no siempre evocan el concepto visual deseado. Para ofrecer un diseño único, el especialista líder en soluciones de drenaje arquitectónico Stormtech ha desarrollado un patrón de rejilla ondulada nunca antes visto en el mercado. El nuevo diseño de onda es cómodo para caminar y más agradable estéticamente mientras mantiene altos índices de flujo.

Wave Grate es una solución superior de aluminio anodizado diseñada y fabricada en Australia con materiales 100 % australianos. Wave Grate está certificado bajo WaterMark WMTS:-040:2021 para cumplir con el código de plomería de Australia (PCA) y supera el NCC en calidad y seguridad.

Las características clave incluyen:

La última edición del NCC cambiará significativamente la forma en que se diseñan y construyen las nuevas construcciones residenciales en Australia. La mayor parte del NCC 2022 entrará en vigencia el 1 de mayo de 2023, creando una gran oportunidad para que los constructores, arquitectos y contratistas ayuden a los australianos con limitaciones de movilidad a hacer la transición a través de diferentes etapas de la vida en sus propios hogares.

Como es obligatorio que los constructores cumplan con los requisitos mencionados en el NCC, es fundamental comprender el término diseño de viviendas habitables y cómo se relaciona con los baños, la plomería y los sistemas de drenaje.

Artículo consultivo escrito por Troy Creighton, director general de Stormtech